Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 20.03.2007, sygn. PP/443-20/06/07, Urząd Skarbowy w Końskich

Czy podlega opodatkowaniu i od kiedy sprzedaż w formie aktu notarialnego udziałów w prawie wieczystego uźytkowania działki stanowiacej drogę ?

Spółka z o.o. w upadłości reprezentowana przez Syndyka masy upadłości zwróciła się z następującym zapytaniem co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego odnośnie podatku od towarów i usług: czy podlega opodatkowaniu i od kiedy sprzedaż w formie aktu notarialnego udziałów w prawie wieczystego użytkowania działki stanowiącej drogę. Zdaniem Syndyka zbycie udziałów w prawie wieczystego użytkowania przedmiotowych gruntów jest zwolnione od podatku od towarów i usług.

Zgodnie ze stanem faktycznym przedstawionym we wniosku oraz załączonym materiale dowodowym, Syndyk masy upadłości Spółki z o.o. uzyskał od Sędziego Komisarza zezwolenie na sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości oznaczonej jako działka nr xxx. Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w formie aportu umową z dnia 4 lipca 2000r. Stosowne oznaczenia zostały przeniesione z księgi wieczystej nr zzz prowadzonej dla Spółki Akcyjnej S. W księdze wieczystej o w/w numerze była zapisana nieruchomość oznaczona kilkunastoma numerami wśród, których zawarto działkę o numerze yyy. Łączny obszar nieruchomości wynosił 15 ha, grunty te stanowiły własność Skarbu Państwa i oddane zostały w wieczyste użytkowanie Spółce Akcyjnej S do dnia 5 grudnia 2089r.