Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2008, sygn. IBPP3/443-536/08/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-536/08/KO

1. Czy sprzedaż całości wymienionej nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu należy opodatkować stawka podatku VAT w wysokości 22%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o. przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2008r. (data wpływu 25 lipca 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 października 2008r. (data wpływu 8 października 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2008r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 3 października 2008r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość, która składa się z niżej wymienionych środków trwałych:

Grupa 1:

- grunty użytkowe wprowadzone do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 1 stycznia 2002r. o wartości początkowej 776 919,57 zł,- budynek przemysłowy 2 kondygnacyjny wprowadzony do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 29 grudnia 1964r. o wartości początkowej 457 340,02 zł,- budynek gospodarczy wprowadzony do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 31 grudnia 1964r. o wartości początkowej 4 890,75 zł,- zadaszenie CPN wprowadzone do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 31 grudnia 1997r. o wartości początkowej 500,00 zł,- hala produkcyjna wprowadzona do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 29 grudnia 1964r. o wartości początkowej 393 022,53 zł,- budynek biurowy wprowadzony do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 31 grudnia 1964r. o wartości początkowej 49 345,89 zł,- budynek socjalny wprowadzony do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 28 grudnia 1978r. o wartości początkowej 322 358,92 zł na rzecz którego w 2005r. i 2006r. poczyniono nakłady inwestycyjne zwiększające wartość początkową o 83 752,37 zł,- wiata żelazna wprowadzona do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 30 grudnia 1988r. o wartości początkowej 68 758,15 zł,- portiernia wprowadzona do ewidencji środków trwałych sprzedawcy 16 grudnia 1981r. o wartości początkowej 144 325,45 zł na której w 2003r. poczyniono nakłady inwestycyjne zwiększające wartość początkową o 7 500,00 zł.