Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2008, sygn. ILPP1/443-146/08-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-146/08-2/KG

Czy sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o reprezentowanej przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 6 lutego 2008 r. (data wpływu 8 lutego 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca sprzedaje działkę o powierzchni 11.192 m, z przeznaczeniem na rozbudowę drogi publicznej. Spółka jest podatnikiem podatku VAT i dokonuje wyłącznie sprzedaży opodatkowanej. Przedmiotowa działka stanowi część ogrodzonej powierzchni użytkowanej przez. Ogrodzenie składa się ze stalowej siatki na słupkach betonowych i stalowych osadzonych w gruncie. Ta część ogrodzenia została nabyta aportem w roku 1997. W latach 2002 2007 Spółka ponosiła nakłady na ogrodzenie, stanowiące ponad 30% jego wartości. Drugą część ogrodzenia stanowi siatka z furtką i bramą z roku 1998, przy nabyciu tej części ogrodzenia Wnioskodawcy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Poza tym na działce znajdują się dwa budynki (portiernia i bufet zakładowy) nabyte aportem w roku 1997, na które Spółka nie ponosiła nakładów, a także droga asfaltowa oraz chodniki z pozbruku i płyt betonowych również nabyte aportem w roku 1997, na które w roku 2004 Wnioskodawca poniósł nakłady (powyżej 30% wartości początkowej). Na działce rośnie także 7 sztuk drzew iglastych oraz żywopłot.