Interpretacja indywidualna z dnia 26.11.2008, sygn. ILPB2/436-91/08-2/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu

UZASADNIENIE

W dniu 04 września 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości rolnej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

1. Nabywane gospodarstwo rolne przez małżonków o kwalifikacjach rolniczych (ukończona Akademia Rolnicza przez obojga małżonków). W chwili dokonania czynności nabywane grunty stanowią gospodarstwie rolne.
2. Nabywcami są: żona Wnioskodawcy posiadająca areał grunty rolne o pow. 8 ha, za który opłaca podatek rolny. Zainteresowany - właściciel areału poniżej 1 ha gruntu rolnego.

Wnioskodawca planuje nabyć gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 4,3978 ha składające się z:

1. Nieruchomości rolnej zabudowanej o powierzchni 3,6864 ha - składającej się z działek: nr ewid. ().
2. Nieruchomości rolnej niezabudowanej o powierzchni 0,7114 ha składającej się z działek: nr ewid. ().

Na przedmiotowych działkach stanowiących zwarty kompleks gospodarstwa rolnego znajduje się dworek o funkcji mieszkalnej, stajnia/obora o powierzchni 800 m2, chlew o powierzchni 150m2, dwa stawy, pastwiska, garaż i przybudówka z trzema mieszkaniami na pracowników rolnych. Nieruchomości opisanego wyżej gospodarstwa rolnego stanowią zwarty kompleks. Położone są w terenie wiejskim. Obciążone są podatkiem rolnym. W ciągu min. 5 lat od nabycia nieruchomości, Wnioskodawca nie planuje zmiany funkcji użytkowania opisanej powyżej nieruchomości. Nie zamierza On zbyć tej nieruchomości w tym czasie, ani też przeznaczyć jej na pozarolniczą działalność gospodarczą.