Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2008, sygn. ILPP2/443-872/08-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-872/08-2/AK

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko X, przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2008 r. (data wpływu 25 września 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest właścicielem kamienicy. Część pomieszczeń przeznaczona jest na działalność firmy, a część na lokale mieszkalne wynajmowane osobom fizycznym. Rozliczając faktury za zużycie wody i nieczystości dotyczące całej kamienicy odliczany jest podatek VAT w całości. Ta część, która przypada na lokale mieszkalne rozliczana jest miesięcznie w formie tzw. refaktury, na której uwzględniony jest oprócz zużycia wody i nieczystości również czynsz i koszty używania i napraw domofonu. W wartość kosztów dotyczących zużycia wody i nieczystości oraz domofonu wliczony jest podatek VAT. Czynsz jest zwolniony. Wyszczególnieni na refakturze są poszczególni najemcy wraz z kosztami dotyczącymi lokalu przez nich wynajmowanego, które dotyczą danego okresu rozliczeniowego. Wartość refaktury wraz z podatkiem VAT wchodzi do sprzedaży. Świadczone usługi medialne wyodrębnione są na odpowiednim dokumencie jako osobne pozycje podlegające opodatkowaniu wg właściwych dla nich stawek podatku, czyli nie podwyższają wartości usługi najmu.