Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2008, sygn. IP-PB3-423-404/07-2/ER, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB3-423-404/07-2/ER

Pytanie nr I

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 19.10.2007 r. (data wpływu 29.10.2007 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania dochodów związanych z gospodarką zasobami mieszkaniowymi i z pozostałą działalnością - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29.10.2007 r., został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania dochodów związanych z gospodarką zasobami mieszkaniowymi i z pozostałą działalnością.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Stan faktyczny Nr I

Przychody z eksploatacji lokali mieszkalnych o innym przeznaczeniu, użytkowanych na podstawie spółdzielczych praw do tych lokali lub prawa odrębnej własności oraz przychody z wynajmu nieruchomości, nie objętych prawami majątkowymi, stanowią integralną część przychodów uzyskiwanych przez spółdzielnię. Ponadto spółdzielnia uzyskuje przychody i ponosi koszty z tytułu:

1. zrealizowanych operacji finansowych (odsetki od lokat terminowych, odsetki od użytkowników lokali związane z opóźnieniem w uiszczaniu opłat eksploatacyjnych, odsetki zapłacone za nieterminowe realizowanie zobowiązań wobec kontrahentów itd.) 2) pozostałych kosztów i przychodów operacyjnych (kary i odszkodowania uzyskane lub zapłacone, wynikające z zawartych umów z wykonawcami robót i usług, zapłacone lub zwrócone koszty postępowania spornego itd.)
2. strat i zysków nadzwyczajnych związanych z nieprzewidzianymi zdarzeniami losowymi (np. związanych z pożarem w budynku).