Interpretacja indywidualna z dnia 19.01.2009, sygn. ITPB2/415-1015/08/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1015/08/IL

Czy uzyskany przychód ze sprzedaży działki stanowiącej gospodarstwo rolne podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2008 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od 20 stycznia 2005 r. była Pani wraz z mężem właścicielem działki rolnej o powierzchni 6,4772 ha, z której 4,23 ha stanowił las. Działka wchodziła w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym. Jako rolnik opłacała Pani podatek rolny. W sierpniu 2008 r. działka została sprzedana. Nabywcy (małżeństwo) nie byli rolnikami, jednakże do aktu notarialnego złożyli oświadczenie, że nabywają działkę w celu utworzenia gospodarstwa rolnego. Taka treść oświadczenia została zapisana w akcie notarialnym potwierdzającym przeniesienie własności działki. Cena sprzedawanej działki została określona odrębnie dla gruntów ornych i odrębnie dla lasu.