Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2009, sygn. ITPB2/415-234/09/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-234/09/IL

1. Czy przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie jest opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c)?
2. Czy ulga meldunkowa przysługuje w stosunku do całej nieruchomości, czy dotyczy tylko budynku mieszkalnego?
3. Jak ustalić dochód do opodatkowania z tytułu przeniesienia własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2009 roku (data wpływu 4 marca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 marca 2009 roku został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 stycznia 2009 roku zawarła Pani umowę o dożywocie. W umowie wyszczególniono zobowiązania nabywcy w stosunku do dożywotnika. Roczną wartość świadczeń dożywotni strony określiły na kwotę 6.000 zł a wartość przedmiotu umowy na kwotę 160.000 zł. Przedmiotem umowy dożywocia jest zabudowana nieruchomość tj. budynek mieszkalny, 2 garaże, działka o powierzchni 875 m. Do wspólności majątkowej nieruchomość została nabyta w 1962 r. Następnie po zmarłym w dniu 21 września 2008 r. mężu, w drodze spadku nabyła Pani udział w wysokości 1/2. W przedmiotowym budynku była Pani zameldowana przez okres ponad 12 miesięcy.