Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2009, sygn. IBPBII/2/415-926/09/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-926/09/NG

1. Czy źródłem przychodu ze sprzedaży samodzielnych mieszkań wyodrębnionych w budynku będzie pozarolnicza działalność gospodarcza (źródło przychodów określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 updof) czy odpłatne zbycie nieruchomości (określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) updof)?
2. W przypadku uznania, iż źródłem przychodu będzie odpłatne zbycie nieruchomości (określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) updof) czy oboje małżonkowie mogą skorzystać ze zwolnienia przychodu z podatku dochodowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 updof w brzmieniu na dzień 31 grudnia 2008r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 sierpnia 2009r. (data wpływu do tut. Biura 23 września 2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w części dotyczącej:

• zaliczenia do źródła przychodów - jest prawidłowe,
• zastosowania tzw. ulgi meldunkowej jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 23 września 2009r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 28 grudnia 2007r. dokonał wraz z małżonką zakupu działki zabudowanej:

• budynkiem mieszkalnym jednopiętrowym o ośmiu izbach mieszkalnych, bez żadnych instalacji, wymagającym kapitalnego remontu o powierzchni zabudowy 113m²,