Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2010, sygn. ITPB1/415-815/10/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-815/10/WM

Czy dochód ze sprzedaży powyższego lokalu należy ustalić biorąc pod uwagę jako wartość nabycia - wartość rynkową tego lokalu z dnia podziału majątku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2010 r. (data wpływu 18 sierpnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 5 listopada 2010 r. (data wpływu 8 listopada 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1998 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła od spółdzielni mieszkaniowej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, w którym to lokalu do końca 2006 r. prowadzona była działalność gospodarcza w formie spółki cywilnej. Czynsz za ww. lokal zaliczany był w ciężar kosztów uzyskania przychodów, jednakże nie dokonywano odpisów amortyzacyjnych. W 2007 r. sąd orzekł rozwód, natomiast podział majątku nastąpił w dniu 8 lutego 2008 r. i był to podział ekwiwalentny. Wnioskodawczyni uzyskała na wyłączność przedmiotowy lokal, natomiast były mąż otrzymał inny lokal, nabyty w 2003 r. Od stycznia 2007 r. Wnioskodawczyni prowadzi własną działalność gospodarczą w wynajmowanym lokalu w innym mieście, gdzie uzyskała pozwolenie na budowę lokalu na działalność gospodarczą. W dniu podziału majątku wartość nieruchomości wg cen rynkowych wynosiła 93.000 zł. W związku z tym, dochód do opodatkowania wyniósł 24.000 zł, a podatek wg stawki 18% - 4.320 zł