Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2010, sygn. IPPB1/415-319/10-2/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-319/10-2/RS

zwolnienie z opodatkowania przychodu ze zbycia lokalu mieszkalnego i działki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 30.03.2010 r. (data wpływu 06.04.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze zbycia lokalu mieszkalnego i działki - jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 06.04.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów, prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze zbycia lokalu mieszkalnego i działki.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawiony następujący stan faktyczny.

Przed 2007 rokiem Wnioskodawca wspólnie z żoną dokonali następujących operacji:

W dniu 15.04.2005r. zakupili lokal mieszkalny, a 14.12.2006 r. dokonali zakupu działki (wraz z udziałem w drodze) - w celu budowy domu. Zakup tej działki w znacznej części był sfinansowany kredytem bankowym zabezpieczonym hipoteką na wyżej wspomnianym lokalu mieszkalnym. Wnioskodawca i jego małżonka nie korzystali z tzw. ulgi odsetkowej od kredytu (na podstawie art. 26b Ustawy PDOF w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r.).

Między Wnioskodawcą i jego małżonką istnieje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

W dniu 04.12.2007 r. Wnioskodawca i jego małżonka dokonali sprzedaży działki a dzień później podpisali Umowę zobowiązującą do wybudowania lokalu oraz umowę przedwstępną sprzedaży (umowa cywilnoprawna dotycząca domu dalej: Dom w zabudowie szeregowej lub Dom).