Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2011, sygn. IBPBII/2/415-74/11/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-74/11/NG

Czy Wnioskodawcy przysługuje prawo amortyzowania budynku mieszkalnego indywidualną stawką amortyzacyjną w wysokości10%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 19 stycznia 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 28.10.2010r. Wnioskodawca nabył od swoich dziadków umową darowizny dwie działki zabudowane dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej. Dziadkowie Wnioskodawcy byli właścicielami na prawach wspólności majątkowej jednej nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży z dnia 10.10.2003r. drugiej na podstawie zniesienia współwłasności z dnia 21.03.1988r. W dniu nabycia jedna nieruchomość była obciążona hipoteką umowną kaucyjną druga zaś hipoteką umowną kaucyjną oraz hipoteką umowną zwykłą. W dniu nabycia Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim (wspólność ustawowa małżeńska). Nieruchomości te w chwili nabycia były kompletne i zdatne do użytku. Nieruchomości te przed nabyciem przez Wnioskodawcę były używane przez 60 miesięcy. Wnioskodawca zamierza wynająć w/w budynki mieszkalne spółce z o.o. na podstawie umowy najmu na cele użytkowe na okres ok. 2 5 lat. W nieruchomościach tych spółka z o.o. zamierza odbywać jedynie zgromadzenia wspólników oraz zarządu spółki. W związku z planowanym wynajmem nie będą przeprowadzanie żadne prace budowlano-adaptacyjne. Wnioskodawca jest udziałowcem tejże spółki z o.o. W jednej z w/w nieruchomości spółka ta zarejestrowała swoja siedzibę.