Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2011, sygn. ILPB2/415-113/11-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-113/11-2/ES

1) Czy od kwoty odszkodowania za bezumowne korzystanie z działki Wnioskodawca powinien zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych, a jeśli tak to w jakim terminie i w jakiej wysokości?
2) Czy od kwoty odszkodowania z tytułu przywrócenia terenu do stanu pierwotnego Zainteresowany powinien zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych, a jeśli tak to w jakim terminie i w jakiej wysokości?
3) Czy przy rozliczaniu ewentualnego podatku dochodowego od osób fizycznych Wnioskodawca powinien skorzystać ze zryczałtowanego podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2, § 6 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2011 r. (data wpływu 28 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odszkodowania za przywrócenie terenu do stanu pierwotnego oraz bezumowne korzystanie z nieruchomości gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odszkodowania za przywrócenie terenu do stanu pierwotnego oraz bezumowne korzystanie z nieruchomości gruntowej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest właścicielem działki. Ww. działka - na której Zainteresowany nie był zbyt często - była niezabudowana, uprzątnięta - przeznaczona do sprzedaży. W maju 2010 r. Wnioskodawca będąc na tej działce stwierdził, że jej teren - wykonawca budowanej w ulicy graniczącej z tą działką kanalizacji - bez Jego wiedzy i zgody wykorzystał jako zaplecze prac budowlanych, tj. składowisko ziemi z wykopu oraz miejsce przetrzymywania ciężkiego sprzętu budowlanego (koparek, spychaczy gąsienicowych) Po zakończeniu ww. prac wykonawca nie uporządkował należycie terenu działki gdyż pozostawił zniszczony przez maszyny grunt oraz płyty asfaltu pochodzące z rozkopanej ulicy. Ponadto Zainteresowany uzyskał informację od sąsiada, iż wykonawca na tej działce wykonał dół prawdopodobnie celem zakopania innych śmieci pochodzących z prac budowlanych. Zniszczenie gruntu przez wykonawcę prac budowlanych uniemożliwi przyszłemu jego nabywcy prowadzenie prac budowlanych jak również znacząco zmniejsza, zdaniem Wnioskodawcy wartość działki co jest Jego stratą.