Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2011, sygn. IPTPP2/443-252/11-2/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-252/11-2/JN

Stawka podatku VAT dla opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 13 czerwca 2011 r. (data wpływu 17 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Gmina jest właścicielem licznych gruntów na terenie miasta, które w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1999 r. o gospodarce nieruchomościami oddała w użytkowanie wieczyste. Z tego tytułu Gmina pobiera opłaty roczne, płatne co do zasady do dnia 31 marca każdego roku. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów, która zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 tejże ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Opłaty roczne z tytułu wieczystego użytkowania gruntu ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r. nie są opodatkowane zgodnie z uchwałą Siedmiu Sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 stycznia 2007 r. sygn. I FPS 1/06, w której uznano, że opłata z tytułu wieczystego użytkowania gruntu ustanowionego przed 1 maja 2004 r., gdy taka czynność nie podlegała podatkowi od towarów i usług ani nie zawiera w sobie należnego podatku, nie powinna być powiększona o taki podatek na podstawie przepisów tej ustawy. Zatem Gmina opodatkowuje opłaty roczne z tytułu wieczystego użytkowania gruntów ustanowionych od dnia 1 maja 2004 r. w myśl art. 19 ust. 16b ustawy, w przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później niż z upływem terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu. Wątpliwość Wnioskodawcy pojawia się w odniesieniu do opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania gruntów ustanowionych przed 1 stycznia 2011 r. a po 30 kwietnia 2004 r. Wynika ona z faktu zmiany od 1 stycznia 2011 r. stawki podstawowej podatku w wysokości 22%, o której mowa w art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 146a pkt 1 dodanym do ustawy na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 października 2010 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2011 r. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 ustawy wynosi 23%.