Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2011, sygn. IPPB5/423-158/11-5/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-158/11-5/DG

Określenie kosztów uzyskania przychodów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 15.02.2011r. (data wpływu 17.02.2011 r.) uzupełnione pismem z dnia 22.04.2011r. (data wpływu 26.04.2011r.) stanowiące odpowiedź na wezwanie do uzupełnienia IPPB5/423-158/11-3/DG z dnia 18.04.2011r. (data nadania 18.04.2011r. data doręczenia 20.04.2011r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie:

• ujęcia wydatków na prace aranżacyjne jako remonty, ulepszenia oraz nowe środki trwałe jest prawidłowe,
• konsekwencji pozostawienia przez najemcę w wynajętym lokalu dekoracji, umocowań, dodatków jest nieprawidłowe,
• uznania wydatków na usunięcie aranżacji, pozostawionych przez najemców w lokalu za koszty uzyskania przychodów jest prawidłowe,
• ujęcia wydatków ponoszonych na aranżację lokali oraz z tytułu kosztów pozyskania najemców jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lutego 2011r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie określania kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Spółka jest spółką prawa niemieckiego, prowadzącą działalność gospodarczą polegającą na wynajmie powierzchni biurowych poprzez położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zagraniczny zakład w rozumieniu art. 4a ust. 11 ustawy o PDOP (dalej: Zakład). Spółka jest właścicielem dwóch budynków biurowych oraz działek gruntu i użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym przedmiotowe nieruchomości są położone. Spółka udostępnia powierzchnię budynków pod najem na podstawie umów zawieranych z kontrahentami. Spółka w chwili obecnej nie zatrudnia pracowników, a prace związane z bieżącą administracją budynków oraz ich zarządzaniem zleca podmiotowi zewnętrznemu, spółce zajmującej się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami. Spółka jednak nie wyklucza że sytuacja w zakresie zatrudnienia ulegnie w przyszłości zmianie.