Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2011, sygn. IPPB5/423-729/09/11-5/S/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-729/09/11-5/S/DG

CIT - w zakresie klasyfikacji wydatków do kosztów uzyskania przychodów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów, uwzględniając prawomocny wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie sygn. akt. III SA/Wa 1479/10 z dnia 11.02.2011 roku (data wpływu 06.06.2011r.) stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 09.11.2009r. (data wpływu 17.11.2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie klasyfikacji wydatków do kosztów uzyskania przychodów w zakresie pyt. od 1 do 7 stanowisko Spółki uznaje się - za prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 listopada 2009r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie uznania wydatków poniesionych w zakresie realizacji projektu budownictwa mieszkaniowego za koszty uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, garaży oraz powierzchni komercyjnych. W związku z obecnie realizowaną inwestycją spółka poniosła i będzie ponosić szereg kosztów związanych z procesem inwestycyjnym, które z uwagi na stopień związania z osiąganymi przychodami zostały przez spółkę podzielone na następujące grupy:

1. grupa 1 - koszty nabycia gruntu oraz prac budowlanych, architektonicznych i geodezyjnych, zawierająca, w szczególności: a. koszty związane z nabyciem gruntu, na którym zostaną wzniesione budynki, zawierające: - cenę nabycia gruntu, - podatek od czynności cywilnoprawnych zapłacony w związku z nabyciem gruntu, b. koszty generalnego wykonawcy projektu tj. koszty robót budowlanych, mających na celu wzniesienie budynków, c. Koszty usług architektonicznych (np. przygotowanie projektów budowlanych oraz weryfikacja dokumentacji przez architektów) z wyłączeniem kosztów nadzoru autorskiego, sprawowanego przez architekta, d. koszty przygotowania dokumentacji związanej z prowadzonymi pracami budowlanymi, e. koszty prac geodezyjnych związanych z inwestycją, z wyłączeniem kosztów nadzoru geodezyjnego,