Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2011, sygn. IPPB5/423-1047/11-3/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-1047/11-3/RS

Czy koszty finansowania ze źródeł zewnętrznych procesu developerskiego ponoszone przez R. Sp. z o.o. Spółka Komandytowa będą stanowiły dla M. Sp. z o.o. koszty bezpośrednie w rozumieniu art. 15 ust. 4, 4b i 4c ustawy z 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2011 roku Nr 74, poz. 397 ze zmianami)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 05.10.2011 r. (data wpływu 12.10.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji do kosztów podatkowych Wnioskodawcy wydatków, które poniesie R. sp. z o.o. spółka komandytowa, której Wnioskodawca jest komandytariuszem, w związku z finansowaniem projektu deweloperskiego ze źródeł zewnętrznych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.10.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji do kosztów podatkowych Wnioskodawcy wydatków, które poniesie R. sp. z o.o. spółka komandytowa, której Wnioskodawca jest komandytariuszem, w związku z finansowaniem projektu deweloperskiego ze źródeł zewnętrznych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca M. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest komandytariuszem Spółki R. Sp. z o.o. Spółka Komandytowa. Na podstawie art. 5 ustawy z dnia 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych do przychodów i kosztów M. Sp. z o.o. dolicza się dotyczące tej Spółki przychody i koszty wygenerowane przez Spółkę Komandytową. M. Sp. z o.o. poza przychodami i kosztami związanymi ze Spółką Komandytową uzyskuje drobne przychody finansowe i z refundacji świadczeń oraz ponosi koszty związane z normalnym funkcjonowaniem Spółki tzn.: wynagrodzenie prezesa, najem biura, księgowość, usługi prawne i księgowe.

(R). Sp. z o.o. Spółka Komandytowa prowadzi inwestycję developerską polegająca na wybudowaniu mieszkań na posiadanych w P. gruntach, a następnie sprzedaży tych mieszkań. Inwestycja będzie prowadzona w czterech etapach. Obecnie Spółka rozpoczyna pierwszą fazę inwestycji. Prace budowlane oraz sprzedaż mieszkań zostały rozpoczęte w 2011 roku. Inwestycja będzie trwała do około 2018 roku. Realizowana inwestycja nigdy nie będzie spełniała wymogów środka trwałego w rozumieniu ustawy z dnia 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2011 roku Nr 74, poz. 397 ze zmianami) i w związku z tym nie zostanie wprowadzona do rejestru środków trwałych Spółki.