Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2012, sygn. ILPP2/443-742/12-4/AKr, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-742/12-4/AKr

Stawka podatku przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2012 r. (data wpływu 16 lipca 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 września 2012 r. (data wpływu 21 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 21 września 2012 r. o doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Spółka w dniu 9 czerwca 2008 r. dokonała zakupu nieruchomości zabudowanej, określonej w akcie notarialnym jako gospodarstwo ogrodnicze obejmujące:

• budynek administracyjno-socjalny,
• pracownię z kotłownią,
• wiatę magazynową,
• ogrodzenie.

Sprzedawcą była Spółdzielnia Mieszkaniowa. Przy zakupie zastosowano stawkę podatku VAT zwolniony. Następnie w dniu 3 grudnia 2010 r., w celu wyrównywania granic nieruchomości przeprowadzono z właścicielami sąsiadujących nieruchomości operację zamiany działek. Spółka zamieniła działki stanowiące jej własność na działkę z prawem użytkowania wieczystego. W rejestrze gruntów działka jest określona jako tereny przemysłowe.