Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2012, sygn. IPPB1/415-1093/12-4/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1093/12-4/AM

Wnioskodawca w związku ze sprzedażą nieruchomości osiągnie przychód z działalności gospodarczej, który w całości podlegać będzie opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym zgodnie z art. 12 ust. 10 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy, bez znaczenia pozostaje fakt, iż tylko część sprzedawanej nieruchomości (określonej przez Wnioskodawcę, jako część A) wykorzystywana była do prowadzenia przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 29.08.2012 r. (data wpływu 05.09.2012 r.) uzupełnione pismem z dnia 07.12.20112 (data nadania 08.12.2012 r., data wpływu 10.12.2012 r. złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-1093/12/AM z dnia 27.11.2012 r. (data nadania 27.11.2012 r., data doręczenia 03.12.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w zakresie pytania nr 3 jest prawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.09.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 8 stycznia 1999 r., wnioskodawca nabył wraz z małżonką działkę niezabudowaną położoną w M. (nr ewid. działki 301/1). Na działce tej - metodą gospodarczą - wybudowany został pawilon handlowy. Następnie w dniu 27 sierpnia 2003 r., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla tegoż pawilonu wydał decyzję nr xxx zezwalającą wnioskodawcy na częściowe użytkowanie budynku pawilonu handlowego (1/2 część parteru o powierzchni użytkowej 85 m2). Pawilon budowany był na cyt. wyżej nieruchomości (v: kserokopia tej decyzji stanowi załącznik do niniejszego wniosku).