Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2013, sygn. ITPP2/443-137/13/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-137/13/PS

Częściowe zwolnienie od podatku nieodpłatnego przekazania nieruchomości zabudowanej na potrzeby osobiste, braku obowiązku dokonania korekty odliczonego uprzednio podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2013 r. (data wpływu 18 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• wyłączenia z opodatkowania nieodpłatnego przekazania nieruchomości zabudowanej na potrzeby osobiste jest nieprawidłowe

• braku obowiązku dokonania korekty odliczonego uprzednio podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lutego 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania nieodpłatnego przekazania nieruchomości zabudowanej na potrzeby osobiste oraz braku obowiązku dokonania korekty odliczonego uprzednio podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 8 listopada 1995 r. na podstawie aktu notarialnego nabył Pan wraz z żoną budynek z gruntem (do majątku stanowiącego współwłasność małżeńską). W styczniu 1998 r. nieruchomość została przekazana na podstawie oświadczenia do działalności gospodarczej prowadzonej wyłącznie przez Pana. Przed wprowadzeniem nieruchomości do ewidencji środków trwałych poniesiono wydatki na rozbudowę, które przekroczyły 30% wartości nabycia nieruchomości. Podatek naliczony od tych wydatków pomniejszył podatek należny, w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą wyłącznie opodatkowaną. W miesiącu styczniu 2002 r., po zakończeniu inwestycji, nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych i od miesiąca lutego 2002 r. rozpoczęto jej amortyzację. Przedmiotowa nieruchomość jest wykorzystywana w Pana działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Od marca 2002 r. część budynku została wynajęta na podstawie zawartej umowy, przychód z tego tytułu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zamierza Pan wycofać nieruchomości z prowadzonej działalności i przeznaczyć na cele prywatne. Po dokonaniu tej czynności nie wyklucza również sprzedaży nieruchomości.