Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2013, sygn. ITPB3/423-330/13/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-330/13/DK

Czy w związku z powyższym Spółka może zastosować dla budynku indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 3,20% 40 lat minus 9 lat użytkowania przez poprzedniego właściciela, mimo, że nie było w tym okresie pozwolenia na użytkowanie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2013 r. (data wpływu 17 lipca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zastosowania przyspieszonej amortyzacji w odniesieniu do nabytej nieruchomości niemieszkalnej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zastosowania przyspieszonej amortyzacji w odniesieniu do nabytej nieruchomości niemieszkalnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W miesiącu styczniu 2013 roku na podstawie aktu notarialnego Spółka zakupiła od kontrahenta (spółka z o.o. w likwidacji) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z własnością budynku niemieszkalnego stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Jest to budynek niemieszkalny o powierzchni użytkowej XXX m2 i kubaturze XXXXX m3 posiadający decyzję z grudnia 2012 roku o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego wydaną przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Z. Obecnie Spółka przyjmuje na stan środków trwałych odnowiony budynek. Spółka chce zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną dla używanych i ulepszonych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika budynków niemieszkalnych dla których stawka amortyzacyjna z wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5 %, przy czym okres amortyzacji nie może być krótszy niż 40 lat pomniejszone o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podatnika, z tym, że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat. Budynek uważa się za używany, jeżeli podatnik wykaże, że przed jego nabyciem był wykorzystywany co najmniej przez okres 60 miesięcy.