Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2013, sygn. IPTPB2/415-135/13-2/KKu, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-135/13-2/KKu

1) Czy zbycie lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia zawartej przed upływem 5 lat od daty jego nabycia powoduje powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
2) Jak określić, w przypadku powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, podstawę opodatkowania odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, reprezentowanej przez Pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2013 r. (data wpływu 26 lutego 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia samodzielnego lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 29 czerwca 2010 r. nabyła od Gminy X własność samodzielnego lokalu mieszkalnego nr . położonego w X przy ul, po uwzględnieniu bonifikaty, za preferencyjną cenę xxx zł.

Przed upływem 5 lat od daty nabycia tego lokalu Wnioskodawczyni zamierza na podstawie umowy dożywocia przenieść własność tego lokalu mieszkalnego na córkę w zamian za dożywotnie utrzymanie polegające na osobistych świadczeniach wymienionych w art. 908 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93).