Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2013, sygn. IBPBII/2/415-423/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-423/13/MW

1. W związku z planowaną likwidacją jednoosobowej działalności firmy I.D.I. oraz w związku z przekazaniem nieruchomości na potrzeby własne podatnika czy wnioskodawca ma prawo do wyboru zryczałtowanego podatku z najmu tychże nieruchomości, które do dnia likwidacji związane były z pozarolniczą działalności gospodarczą, a zatem czy ma prawo wybrać opodatkowanie przychodów z najmu ryczałtem w wysokości 8,5%?2. Czy do podstawy opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym z najmu wnioskodawca ujmować ma wyłącznie przychody z czynszu za najem, czy też musi ujmować do przychodów również otrzymywany zwrot kosztów przez najemcę z różnych tytułów m.in. według faktur (refaktur) za media, za przeglądy techniczne, budowlane, czy według not - np. podatek od nieruchomości?3. Czy w opisanym zdarzeniu podatnikiem podatku dochodowego może być wnioskodawca, czy też musi być wnioskodawca i jego małżonek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 08 kwietnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 19 kwietnia 2013 r.), uzupełnionym w dniach 05 i 09 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu nieruchomości.