Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2013, sygn. IPPB2/415-60/13-2/LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-60/13-2/LS

Sprzedaż części nieruchomości odpowiadającej wysokości udziału nabytego w 1966 r. w spadku po zmarłym ojcu (1/4) nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ terminu pięcioletniego. Dochód uzyskany ze sprzedaży części nieruchomości odpowiadającej wysokości udziału nabytego w 2010 r. w spadku po zmarłej matce (5/8) podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, ponieważ nie będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 28.01.2013 r. (data wpływu 29.01.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest - nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29.01.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 11 listopada 1966 roku zmarł ojciec Wnioskodawczyni Stanisław G. Prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 30 września 2004 roku spadek po zmarłym nabyli: żona Czesława G. oraz 3 córki - Teresa W., Maria P. i Jadwiga D. po l/4 części każda z nich.

Matka Wnioskodawczyni Czesława G. zmarła 23 kwietnia 2010 roku pozostawiając w spadku wybudowany w 1968 roku na powyższej działce domek o powierzchni około 80 metrów kwadratowych. Prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 10 sierpnia 2010 roku spadek po zmarłej matce Wnioskodawczyni Czesławie G. na podstawie testamentu własnoręcznego z dnia 28 listopada 2004 roku nabyła Wnioskodawczyni.