Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2014, sygn. ITPB1/415-1191/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy

Czy do przychodów z najmu podlegających opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym 8,5 % Wnioskodawczyni powinna jako Wynajmujący oprócz czynszu najmu określonego w umowie (tzw. odstępnego) wliczać również opłaty eksploatacyjne, do płacenia których zgodnie z umową zobowiązany jest Najemca, a które również wpływają na rachunek bankowy Wnioskodawczyni jako pośrednika w przekazaniu należności do dostawców gazu i energii i Wspólnoty mieszkaniowej?
Czy za podstawę opodatkowania Wnioskodawczyni powinna przyjąć kwotę: 1000 zł (wartość czynszu najmu określona w umowie) czy całość kwoty wpływającej na jej rachunek bankowy: 1300-1400 zł (kwota czynszu najmu powiększona o zmienne opłaty eksploatacyjne związane z użytkowaniem mieszkania)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2013 r. (data wpływu) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu