Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2014, sygn. ITPB2/415-643a/14/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-643a/14/MN

Czy po sprzedaży mieszkania i zakupie nowego (innego mieszkania) za uzyskane pieniądze ze sprzedaży Wnioskodawczyni jest uprawniona do ulgi?
Czy przebywanie i zameldowanie na pobyt stały od 1985 r. upoważnia Wnioskodawczynię do ulgi meldunkowej, pomimo niedostarczenia na czas oświadczenia o zameldowaniu?
Czy pomimo niedostarczenia wymaganego zaświadczenia o zameldowaniu Wnioskodawczyni jest uprawniona do ulgi meldunkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 czerwca 2014 r. (data wpływu 25 czerwca 2014 r. ) uzupełnionym w dniu 5 września 2014 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 5 września 2014 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 18 lutego 2008 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zawarli umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego na ich rzecz, jako członków spółdzielni mieszkaniowej. Przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu Wnioskodawczyni przysługiwało lokatorskie prawo do tego lokalu. W mieszkaniu tym byli zameldowani i mieszkali wraz z dziećmi od 1985 r., co potwierdza m.in. ww. akt notarialny. W dniu 9 lipca 2010 r. sprzedali mieszkanie, co również zostało potwierdzone aktem notarialnym, za kwotę 240 000 zł. Podczas zawierania umowy sprzedaży notariusz poinformował Wnioskodawczynię i Jej męża, że przekaże akt notarialny do urzędu skarbowego, jednak nie przekazał informacji o konieczności złożenia w urzędzie oświadczenia uprawniającego do zwolnienia z opodatkowania z uwagi na fakt zameldowania na pobyt stały w sprzedanym lokalu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczyli na zakup, remont mniejszego mieszkania. W dniu 19 lipca 2010 r. od zakupionego mieszkania odprowadzili podatek dochodowy bez zbędnej zwłoki. W dniu 26 maja 2014 r. po wcześniejszym wezwaniu z urzędu skarbowego został sporządzony protokół czynności sprawdzających z naliczeniem 19% podatku na kwotę 45 462 zł (wraz z ustawowymi odsetkami łącznie kwota 60 000 zł). Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną własność Wnioskodawczyni chciałby pomniejszyć o następujące wydatki: wkład mieszkaniowy (w tym koszty budowy lokalu mieszkalnego), koszty spłaty kredytu termomodernizacyjnego, wymiana okien, remonty, wymiana podłóg, wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, wymiana kuchenki gazowej. Wnioskodawczyni posiada zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące wkładu mieszkaniowego oraz spłat kredytu termomodernizującego. Na poniesienie pozostałych kosztów nie posiada rachunków.