Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2014, sygn. ILPB2/415-975/14-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-975/14-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2014 r. (data wpływu 30 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni osoba fizyczna nabyła w drodze dziedziczenia po swojej matce 1/2 praw do spadku, w tym udział w wysokości 1/4 we własności nieruchomości.

Ww. nieruchomość została nabyta przez rodziców Wnioskodawczyni w dniu 17 listopada 2003 r. Rodzice Wnioskodawczyni pozostawali w ustroju majątkowej wspólności małżeńskiej, w związku z czym ww. nieruchomość weszła w skład tej wspólności. Rodzice Wnioskodawczyni nigdy nie zmienili ustroju majątkowego panującego w ich małżeństwie.

W dniu 18 grudnia 2012 r. rodzice Wnioskodawczyni zawarli z osobami trzecimi przedwstępną umowę sprzedaży warunkowej ww. nieruchomości. W ww. umowie zobowiązali się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Matka Wnioskodawczyni zmarła w okresie po zawarciu ww. umowy przedwstępnej, a przed zawarciem umowy przyrzeczonej zbycia nieruchomości. Spadek po matce Wnioskodawczyni nabyli Wnioskodawczyni oraz jej ojciec po połowie.

W dniu 18 czerwca 2013 r., w wykonaniu ww. umowy przedwstępnej, Wnioskodawczyni oraz jej ojciec, który posiadał wówczas udziały we własności przedmiotowej nieruchomości w wysokości 3/4 zawarli umowę przyrzeczoną sprzedaży tej nieruchomości.