Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-57/14/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-57/14/MMa

Czy w takiej sytuacji, skoro spadek stanowi majątek odrębny Wnioskodawcy a wspomniana działka jest wyłączną własnością jego małżonka, Wnioskodawca może odkupić od małżonka jego działkę, na którą została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i zaliczyć cenę nabycia tej działki na poczet podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 stycznia 2014 r. (data otrzymania 20 stycznia 2014 r.), uzupełnionym 22 stycznia 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 26 lutego 2013 r. Wnioskodawca sprzedał ½ udziału mieszkania, które nabył w drodze spadku po zmarłej 28 czerwca 2011 r. ciotce. Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od daty nabycia. Kwotę uzyskaną ze sprzedaży Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na cele mieszkaniowe. W dniu 20 sierpnia 2011 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński, a spadki i darowizny nie wchodzą w skład majątku wspólnego. Małżonek posiada działkę, którą nabył parę lat temu przed zawarciem związku małżeńskiego, a więc stanowi ona odrębny majątek małżonka. Obecnie działka ta posiada decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wnioskodawca zamierza odkupić od małżonka tę działkę w celu realizowania w przyszłości własnych celów mieszkaniowych poprzez budowę domu jednorodzinnego, w którym zamieszka.