Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2014, sygn. IBPBI/1/415-271/14/ZK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-271/14/ZK

Czy prawidłowo zaewidencjonowano zakup nieruchomości, jako towar handlowy oraz czy prawidłowe jest aktywowanie wszystkich kosztów związanych z przebudową na towarach, jako zwiększenie wartości zakupu do momentu sprzedaży?Czy wartość odsetek i prowizji od kredytu na zakup nieruchomości można zaliczyć w koszty uzyskania przychodu, jako koszty pośrednie w dacie ich poniesienia, czy potraktować je jako koszty bezpośrednie związane z zakupem i przebudową, które staną się kosztem dopiero w momencie sprzedaży lokali?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 marca 2014 r. (data wpływu do tut. Biura 6 marca 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie:

• możliwości uznania wydatków z tytułu zakupu oraz przebudowy wskazanej we wniosku nieruchomości za koszty bezpośrednie podlegające zaliczeniu do kosztów podatkowych w momencie sprzedaży tej nieruchomości (wyodrębnionych z niej nieruchomości lokalowych) jest prawidłowe,
• możliwości uznania prowizji i odsetek od kredytu bankowego zaciągniętego na nabycie ww. nieruchomości za koszty pośrednie jest prawidłowe,
• momentu zaliczenia do kosztów podatkowych ww.: