Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-619/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-619/14/AK

Skutki podatkowe darowizny nieruchomości na rzecz córki oraz skutki podatkowych jakie darowizna spowoduje w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej, z której skorzystano w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego czy wystąpi obowiązek uiszczenia podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z dokonaną darowizną.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 czerwca 2014 r. (data otrzymania 3 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w zakresie skutków podatkowych darowizny nieruchomości na rzecz córki jest prawidłowe,
• w zakresie obowiązku uiszczenia podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z dokonaną darowizną jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych darowizny nieruchomości na rzecz córki oraz obowiązku uiszczenia podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z dokonaną darowizną.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Od 1977 r. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim. W 1980 r. zostało mu przydzielone mieszkanie spółdzielcze. W dniu 22 lipca 2009 r. ww. mieszkanie zostało wykupione poprzez umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności, zawartą w formie aktu notarialnego. W dniu 29 sierpnia 2011 r. mieszkanie zostało sprzedane.

Wnioskodawca miał na celu rozpoczęcie budowy domu. Budowa prowadzona była na działce stanowiącej współwłasność Wnioskodawcy i jego małżonka. Małżonek Wnioskodawcy był jedynym właścicielem ww. działki od 18 stycznia 1996 r. Nabył ją od swojej matki w drodze umowy darowizny i zniesienia współwłasności z 18 stycznia 1996 r., zawartej w formie aktu notarialnego. W dniu 9 grudnia 2011 r. małżonek Wnioskodawcy uczynił Wnioskodawcę współwłaścicielem ww. działki w drodze umowy darowizny.