Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2014, sygn. IBPBII/2/415-683/14/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-683/14/MMa

Czy powstanie obowiązek podatkowy, tzn. konieczność zapłacenia 10% podatku od 50% wartości nieruchomości, którą Wnioskodawca uzyskał w momencie zawarcia majątkowej umowy małżeńskiej rozszerzającej ustawową wspólność majątkową, w przypadku zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat i niewykorzystania pieniędzy ze sprzedaży na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 lipca 2014 r. (data otrzymania 28 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca 24 lipca 2006 r. zawarł z małżonkiem w formie aktu notarialnego umowę małżeńską i przeprowadził częściowy podział majątku. Od zawarcia związku małżeńskiego do dnia sporządzenia ww. umowy obowiązywał ustrój wspólności ustawowej, nie została orzeczona separacja, nie zawarto żadnych majątkowych umów małżeńskich.

W wyniku podpisanej umowy małżonkowie dokonali częściowego podziału majątku w ten sposób że:

1. nieruchomość dom jednorodzinny,
2. nieruchomość działka wraz z domem jednorodzinnym,
3. samochód osobowy ,
4. wyposażenie budynków mieszkalnych

otrzymał małżonek Wnioskodawcy. Umowa w całości wyczerpywała wzajemne roszczenia małżonków z tytułu podziału majątku. Małżonek ustanowił na rzecz Wnioskodawcy służebność mieszkania, którą wyceniono na 11.000,00 zł.