Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2015, sygn. ITPB4/4511-166/15/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-166/15/AS

Opodatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2015 r. (data wpływu 25 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest wdową i zamierza w 2015 r. wykupić mieszkanie komunalne, którego jest głównym najemcą. Mieszkanie to stanowi własność gminy, a gmina sprzedaje lokale mieszkalne na rzecz dotychczasowych najemców z bonifikatą od ceny sprzedaży. Wnioskodawczyni po wykupieniu tego lokalu chce przenieść prawo własności zakupionego lokalu mieszkalnego na swojego wnuka, na podstawie umowy dożywocia w rozumieniu art. 908 Kodeksu cywilnego, w zamian za opiekę i prawo dożywotniego zamieszkania w nieruchomości. Zbycia tego chce dokonać w przeciągu dwóch, trzech miesięcy od daty nabycia własności tego lokalu.