Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2015, sygn. ILPP2/443-1208/14-2/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1208/14-2/MR

Podatek od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłaty środków pieniężnych dokonywanych na otwarty i zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2014 r. (data wpływu 10 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłaty środków pieniężnych dokonywanych na otwarty i zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłaty środków pieniężnych dokonywanych na otwarty i zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność m.in. w zakresie budownictwa mieszkaniowego oraz sprzedaży lokali mieszkalnych i usługowych we wzniesionych budynkach. W związku z inwestycjami mieszkaniowymi oraz z uwagi na wymogi ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, Spółka będzie zawierała z bankami umowy rachunku powierniczego (umowa RP), określone w tej ustawie.

Zgodnie z umową RP, Spółka będzie posiadaczem rachunku (powiernikiem), a właścicielem środków zgromadzonych na rachunku będzie osoba trzecia (powierzający klient), która będzie dokonywała wpłat na rachunek. Środki zdeponowane na rachunku będą wypłacane Spółce jako powiernikowi w transzach lub jedną kwotą w całości, po spełnieniu określonych warunków.