Interpretacja indywidualna z dnia 26.05.2015, sygn. ILPB2/4511-1-209/15-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-209/15-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, zastępowanego przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2015 r. (data wpływu 26 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w A. w gminie B., dla której Sąd Rejonowy (), Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr () o łącznej powierzchni 6,8782 ha. Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu: 411/l, 411/2, 411/3, 411/4, 411/6, 411/7, 411/8, 411/9, 411/10, 411/11, 411/12, 411/13, 411/14, 411/15, 411/16, 411/17, 411/18, 411/19, 411/23 wszystkie działki gruntu są sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako R grunty orne. Nieruchomość jest nieopłotowana, nieuzbrojona i przylega do drogi publicznej. Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość w dniu 11 października 2011 roku w drodze umowy przeniesienia własności. Cena metra kwadratowego przy nabyciu wyniosła 40 zł/m².

Przedmiotowa nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Jednocześnie przedmiotowa nieruchomość jest w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w A. części południowej przeznaczona jako MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w A. części południowej został uchwalony przez Radę Gminy B. Uchwałą z dnia 24 czerwca 2014 roku. Dla obszaru objętego planem ustalono stawkę służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.