Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2015, sygn. IBPBII/2/415-1026/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Możliwość opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychodów z najmu nieruchomości otrzymanych w darowiźnie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 11 listopada 2014 r. (data otrzymania 18 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi interpretacja przepisów dotyczących opodatkowania dochodów uzyskanych z najmu nieruchomości prywatnych.

Wnioskodawca ma otrzymać w darowiźnie nieruchomość/ci, które ma zamiar ewentualnie wynajmować lub dzierżawić i wybrać opodatkowanie w formie zryczałtowanego podatku w wysokości 8,5% wraz z jego ujemnymi aspektami podatkowymi, a dotyczącymi braku możliwości zaliczania w poczet kosztów wszelakich obciążeń związanych z posiadaniem nieruchomości. Chodzi o nieruchomość lub nieruchomości należące od lat do najbliższej rodziny Wnioskodawcy, jednak Wnioskodawca dokładnie nie wie, które ewentualnie nieruchomości otrzyma w darowiźnie.