Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-54/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-54/15/MM

Skutki podatkowe sprzedaży działki powstałej w wyniku scalenia i podziału.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 9 stycznia 2015 r. (data otrzymania 13 stycznia 2015 r.), uzupełnionym 3 lutego 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 27 stycznia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-54/15/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 3 lutego 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z 25 stycznia 1990 r. Wnioskodawca był właścicielem między innymi działki nr 5130/1450. Wspólnie z sąsiadem będącym właścicielem działki nr 4582/1451 (nabytej na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z 21 sierpnia 1989 r.) Wnioskodawca połączył (scalił) a następnie podzielił opisane działki w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami. Na podstawie umowy zamiany z 23 września 2014 r. dokonanej w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami, po połączeniu i ponownym podziale działek (w celu umożliwienia racjonalnego zagospodarowania terenu), notariusz dokonał wyszczególnienia działek będących własnością Wnioskodawcy i działek będących własnością sąsiada, a następnie odłączył nowoutworzone działki od starych ksiąg wieczystych i założył dla nich nowe. W dniu 16 grudnia 2014 r. Wnioskodawca sprzedał jedną z nowoutworzonych działek.