Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-58/15/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-58/15/ŁCz

przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność a możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 12 stycznia 2015 r. (data otrzymania 14 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 16 października 2007 r. Wnioskodawca zawarł ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w trybie art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. W dniu 10 listopada 2009 r. Wnioskodawca zawarł ze spółdzielnią umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia własności lokalu na Wnioskodawcę i jego małżonka. Umowa ta zawarta została w trybie art. 12 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych i potwierdzona została aktem notarialnym z 10 listopada 2009 r. W dniu 5 stycznia 2012 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem sprzedał mieszkanie za kwotę 190 000,00 zł. Zbycie mieszkania nastąpiło przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, dlatego jest źródłem dochodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W związku z tym, że w rozumieniu Wnioskodawcy prawo do mieszkania nabył 16 października 2007 r. i w związku ze sprzedażą mieszkania 5 stycznia 2012 r., w kwietniu 2013 r. Wnioskodawca złożył w urzędzie skarbowym oświadczenie o możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, obowiązującej od 1 stycznia 2007 r.