Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-260/15/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-260/15/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 lutego 2015 r. (data otrzymania 27 lutego 2015 r.), uzupełnionym 8 i 27 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi, pismami z 30 marca 2015 r. i 17 kwietnia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-260/15/HS wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnień dokonano 8 i 27 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wskazuje, że jego sytuacja życiowa jest bardzo trudna i trwa od 30 lat. Wnioskodawca obszernie opisał swoją sytuację ekonomiczną i zawodową wysokość wynagrodzenia i wykonywany zawód, sytuację rodzinną chorobę małżonka, dzieci i koszty ich kształcenia. Wnioskodawca podkreślił, że samodzielnie borykał się ze wszystkimi problemami. Nie stać go było nawet na zapłatę niskiego czynszu, co spowodowało, że aż do 2014 r. prowadzone były czynności przez komornika. Zadłużenie Wnioskodawcy bardzo rosło, aż osiągnęło kwotę 90 000,00 zł. Wnioskodawca wykupił mieszkanie (38 m) w starym 300-letnim budynku na raty i nie mógł ich spłacić. W dniu 15 maja 2014 r. (I licytacja) komornik sądowy zajął mieszkanie Wnioskodawcy w związku z zadłużeniem jakie ten posiadał. Dalej Wnioskodawca wskazuje, że 20 kwietnia 2012 r. w wieku 94 lat zmarła jego matka, a Wnioskodawca otrzymał po niej w spadku dom oraz dług w urzędzie skarbowym w wysokości 9 000,00 zł. Najpierw Wnioskodawca nie mógł sprzedać domu nabytego w spadku, ponieważ od 2004 r. mieszkał tam jego syn z rodziną i dwojgiem małych dzieci. Wnioskodawca czekał więc, aż syn się wyprowadzi i przeniesie do niewykończonego domu, aby móc sprzedać tę nieruchomość nabytą w spadku.