Interpretacja indywidualna z dnia 11.08.2015, sygn. IBPP2/4512-525/15/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/4512-525/15/AB

zwolnienie z podatku VAT w przypadku najmu lokalu mieszkalnego innemu podmiotowi, jeżeli z umowy zawartej między stronami wynikać będzie, że lokal o charakterze mieszkalnym może być przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613 ) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) i § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 12 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 maja 2015 r. (data wpływu 5 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia w przypadku najmu lokalu mieszkalnego innemu podmiotowi, jeżeli z umowy zawartej między stronami wynikać będzie, że lokal o charakterze mieszkalnym może być przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia w przypadku najmu lokalu mieszkalnego innemu podmiotowi, jeżeli z umowy zawartej między stronami wynikać będzie, że lokal o charakterze mieszkalnym może być przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca świadczy usługi najmu posiadanych nieruchomości mieszkalnych. Dochody z tytułu najmu deklaruje jako dochody z odrębnego źródła przychodów - najem. Wnioskodawca planuje wynająć lokal mieszkalny Spółce A, która prowadzi profesjonalną działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. Spółka A w dalszej kolejności podnajmie wynajmowany od Wnioskodawcy lokal mieszkalny osobie trzeciej. Lokal mieszkalny zostanie podnajęty przez Spółkę A osobom fizycznym na zaspokojenie ich potrzeb mieszkaniowych. W/w lokal mieszkalny zostanie podnajęty osobie trzeciej na okres co najmniej jednego roku. Z zawartej między Wnioskodawcą a Spółką A umowy jasno wynika, iż wynajmowany przez Wnioskodawcę lokal jest lokalem mieszkalnym. Umowa zawiera również klauzulę, iż Spółka A może pod nająć lokal mieszkalny osobie trzeciej ale wyłącznie na cele mieszkaniowe.