Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2015, sygn. IBPB-2-1/4514-260/15/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności prawa (współużytkowania) z dopłatą oraz ustanowienia odrębnej własności dwóch lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 7 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z 10 sierpnia 2015 r. (data wpływu do Organu 18 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie:

• skutków podatkowych otrzymania udziału w użytkowaniu wieczystym działki nr 455/1 w związku z częściowym zniesieniem współwłasności prawa (współużytkowania) jest prawidłowe,
• skutków podatkowych ustanowienia odrębnej własności dwóch lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2015 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych otrzymania udziału w użytkowaniu wieczystym działki nr 455/1 w związku z częściowym zniesieniem współwłasności prawa (współużytkowania) oraz skutków podatkowych ustanowienia odrębnej własności dwóch lokali.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest osoba fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, w ramach której świadczy usługi zwolnione z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 pkt 1 ust. 19 ustawy o podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W dniu 8 lipca 2014 r. Wnioskodawczyni nabyła udział w wysokości 968/10.000 w użytkowaniu wieczystym działki gruntu nr 455 o powierzchni 0,7448 ha położonej w S., dla której Sąd prowadzi księgę wieczystą nr Pozostałymi współużytkownikami wieczystymi opisanej działki była P. Sp. z o.o. z siedzibą w S., w udziale wynoszącym 760/10.000 oraz Z. Sp. z o.o. z siedzibą w S., w udziale wynoszącym 8.272/10.000. W dniu 4 czerwca 2014 r. współużytkownicy wieczyści zawarli w formie aktu notarialnego warunkową umowę o ustalenie sposobu korzystania nieruchomości oraz warunkową przedwstępną umowę o zniesienie wspólności. W umowie współużytkownicy ustalili: