Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2016, sygn. ITPB2/4511-551/16/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-551/16/BK

Czy spłata kredytu z otrzymanej kwoty 230 000 zł stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2016 r. (data wpływu 14 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Córka Wnioskodawcy zaciągnęła 2 kredyty hipoteczne w wysokości łącznej 890 000 zł na zakup dwóch lokali mieszkalnych. Pierwszy lokal mieszkalny został nabyty 26 maja 2014 r., drugi zaś 31 marca 2015 r. W dniu 2 grudnia 2015 r. córka Wnioskodawcy kupiła za gotówkę nieruchomość położoną w R. Po wyremontowaniu lokalu, dnia 17 marca 2016 r. podpisała umowę przedwstępną jego sprzedaży i oczekiwała na uzyskanie przez kupujących kredytu z banku. Akt notarialny sprzedaży miał być podpisany 17 maja 2016 r. Dnia 8 kwietnia 2016 r. córka Wnioskodawcy zginęła w wypadku samochodowym. Wnioskodawca wraz z żoną jako jedyni spadkobiercy nabyli w spadku ww. nieruchomości, kredyty i obowiązek wykonania umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości położonej w R.

W umowie przedwstępnej jest zapis, że jeżeli córka nie sprzeda tej nieruchomości do dnia 17 maja 2016 r., to zapłaci kupującemu kwotę dwukrotnie wyższą od kwoty wpłaconego zadatku, czyli 69 000 zł. Wnioskodawca wraz z żoną, jako spadkobiercy wykonali zobowiązanie sprzedaży tej nieruchomości w dniu 17 maja 2016 r. Środki uzyskane z tej sprzedaży w kwocie 230 000 zł zamierzają przeznaczyć na częściową spłatę kredytu w jednym z banków, aby uniknąć zapłaty podatku.