Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2016, sygn. ITPB1/4511-748/16-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-748/16-2/AK

Czy przychód z najmu, o którym mowa we wniosku może być opodatkowany w formie zryczałtowanego podatku dochodowego według stawki 8,5%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2016 r. (data wpływu 30 sierpnia 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 października 2016 r. (data wpływu 31 października 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 21 października 2008 r., na podstawie aktu notarialnego, Wnioskodawca wszedł w posiadanie nieruchomości o powierzchni 0,1832 ha. Ze względu na fakt, iż niniejszy grunt jest położony w znacznej odległości od Jego miejsca zamieszkania stwierdził, że nieruchomość ta wykorzystana może zostać jako obszar służący lokalnej społeczności pod budowę garaży blaszanych. W związku z powyższym poczynił starania mające na celu podzielenie niniejszej nieruchomości na mniejsze odpowiadające wielkością przeciętnemu garażowi. W tym celu zlecił podział działki geodecie, który dokonał wyrysu dzieląc działkę na 35 parceli. Podzieliwszy teren na mniejsze Wnioskodawca zaczął pozyskiwać najemców.