Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2016, sygn. ILPP2-2/4512-1-38/16-2/AKr, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2-2/4512-1-38/16-2/AKr

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 lipca 2016 r. (data wpływu 1 sierpnia 2016 r.) uzupełnionym pismem z 19 września 2016 r. (data wpływu 21 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego z gruntem. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony 21 września 2016 r. o doprecyzowanie zakresu interpretacji indywidualnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

1. W dniu 7 lipca 2006 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński, w którym obowiązywała małżeńska wspólnota majątkowa.
2. W dniu 1 sierpnia 2011 r. Wnioskodawca rozpoczął wykonywanie działalności gospodarczej pod firmą (). Przedmiotem działalności gospodarczej jest między innymi: PKD-41.20.Z roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych oraz PKD-68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. W zakresie tej działalności Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług pod nr NIP: ().
3. W dniu 16 listopada 2012 r. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, za kwotę 40.000 zł Wnioskodawca zakupił niezabudowaną działkę budowlaną w () położoną na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z zamiarem jej dalszej sprzedaży. Z powodów formalnych w akcie notarialnym dotyczącym zakupu tej nieruchomości jako nabywca Zainteresowany występował wraz z małżonką (zakup za środki stanowiące majątek wspólny). Małżonka wyraziła zgodę na wprowadzenie tej nieruchomości do ewidencji środków trwałych firmy Wnioskodawcy jako inwestycji długoterminowej. Małżonka nie prowadzi, nie prowadziła działalności gospodarczej, nie była i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
4. W okresie od listopada 2012 r. do czerwca 2016 r. Wnioskodawca poniósł w ramach działalności gospodarczej ok. 350.000 zł wydatków na wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na przedmiotowej działce. Wszystkie ww. wydatki pochodzą ze wspólnego majątku Wnioskodawcy i jego żony.