Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2016, sygn. 3063-ILPB1-3.4510.52.2016.2.KP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-3.4510.52.2016.2.KP

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie kwalifikacji inwestycji prowadzonej na dzierżawionej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 4 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2016 r. (data wpływu 14 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji inwestycji prowadzonej na dzierżawionej nieruchomości:

• jest prawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1,
• jest bezprzedmiotowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 14 października 2016 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z 7 listopada 2016 r. (data wpływu 10 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji inwestycji prowadzonej na dzierżawionej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (zwany także dalej Spółką) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie produkcji m.in. mebli ogrodowych, łóżek, materacy, artykułów pościelowych i tekstyliów domowych.

Spółka dzierżawi od innego podmiotu nieruchomość, która obejmuje grunt oraz kilkanaście budynków. Są to przede wszystkich budynki hal produkcyjnych i magazynowych. Na nieruchomościach tych prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza Spółki.

Na terenie dzierżawionej nieruchomości Spółka przeprowadziła inwestycję w postaci budowy instalacji przeciwpożarowej (dalej w skrócie określanej jako instalacja ppoż). Jest to specjalistyczna instalacja ppoż zaprojektowana pod konkretne budynki dzierżawione obecnie przez Spółkę. Instalacja jest przystosowana do rodzaju działalności prowadzonej przez Spółkę (uwzględnia fakt produkowania i magazynowania towarów składających się w dużej ilości z tworzyw sztucznych). Jedna instalacja ppoż będzie obsługiwała kilkanaście dzierżawionych budynków. Na gruncie przepisów prawa budowlanego instalacja ppoż stanowi instalację zapewniającą możliwość użytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesioną z użyciem wyrobów budowlanych (art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane).