Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2016, sygn. 1061-IPTPP3.4512.426.2016.1.MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP3.4512.426.2016.1.MK

Brak opodatkowania sprzedaży działki, stanowiącej współwłasność małżeńską

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 lipca 2016 r. (data wpływu 25 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki, stanowiącej współwłasność małżeńską jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki, stanowiącej współwłasność małżeńską.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będący osobą fizyczną, nieprowadzący pozarolniczej działalności gospodarczej, a prowadzący własne gospodarstwo rolne, zakupił dnia 09 listopada 2015 roku, na zasadzie współwłasności majątkowej małżeńskiej, nieruchomość niezabudowaną obejmującą grunty rolne położone w Gminie (woj. ). Rolę tę uprawiał od tego czasu i uprawia nadal.

Nieruchomość została podzielona na kilka działek z przeznaczeniem na sprzedaż jednej z nich.

Podział był spowodowany zainteresowaniem potencjalnego nabywcy części nieruchomości ze względu na jej lokalizację.

Wnioskodawca zamierza sprzedać tylko jedną z działek powstałych po podziale.

Na sprzedaż jest przygotowana działka, dla której Wójt Gminy , decyzją o warunkach zabudowy nr 13/2016 z dnia 29 kwietnia 2016 roku, ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości. O warunki zabudowy wystąpiła spółka S. A. z siedzibą w , zainteresowana kupnem przedmiotowej nieruchomości. Przed wystąpieniem o warunki zagospodarowania wnioskodawca i S A. ustalili warunki sprzedaży. W otrzymanej decyzji nr 13/2016 wydanej przed Wójta Gminy ustalono co następuje: na przedmiotowej nieruchomości będzie prowadzona inwestycja polegająca na budowie budynku handlowo - usługowego o pow. sprzedaży poniżej 2000 m z niezbędnymi urządzeniami, w tym miejsce parkingowe dla samochodów osobowych do 26 szt. Wnioskodawca nie planuje zbywać pozostałych działek powstałych z podziału w najbliższej przyszłości.