Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.725.2016.1.MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.725.2016.1.MK

Sposób ustalenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2016 r. (data wpływu 30 czerwca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 września 2016 r. (data wpływu 20 września 2016 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 7 września 2016 r., Nr 1061-IPTPB2.4511.510.2016.1.MK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 8 września 2016 r. (skutecznie doręczone w dniu 13 września 2016 r.). W dniu 20 września 2016 r. (nadano w dniu 16 września 2016 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz ze swoją żoną . w dniu 12 czerwca 2000 r. nabyli ze środków pochodzących z majątku wspólnego małżonków niezabudowane działki w przy ul. 12 i 14 (Nieruchomość I). W 2000 r. i 2001 r. Wnioskodawca wraz z małżonką prowadzili na ww. Nieruchomości I inwestycję systemem gospodarczym w celu wybudowania domu mieszkalnego. Inwestycję zakończono w 2001 r. dokonując zgłoszenia zakończenia budowy. W kolejnych latach małżonkowie zamieszkiwali stale w ww. Nieruchomości I, na którą nakłady dokonywane były z funduszy podlegających ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, przy czym dochody uzyskiwane były w tym okresie wyłącznie przez Wnioskodawcę, a żona Wnioskodawcy nie uzyskiwała żadnych dochodów.