Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.770.2016.1.EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.770.2016.1.EC

1. Czy sprzedając mieszkanie otrzymane w darowiźnie (przed upływem 5 lat) Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia podatkowego od obowiązku opłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe, to jest zakup mieszkania (domu), którego właścicielami będzie Wnioskodawczyni wspólnie z mężem? 2. Czy w tej sytuacji, fakt posiadania udziału w innej nieruchomości wyklucza możliwość skorzystania ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 października 2016 r. (data wpływu 6 października 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w darowiźnie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w darowiźnie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

We wrześniu 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała od mamy darowiznę w postaci mieszkania. Jest to mała kawalerka o powierzchni 29,45 m, mieszcząca się na czwartym piętrze w bloku, w . Wnioskodawczyni chce ją sprzedać przed upływem 5 lat, a pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na zakup mieszkania (domu), w którym zamieszka z rodziną (mężem i małym dzieckiem). Wnioskodawczyni nie ma własnego mieszkania, to byłby właśnie Jej dom.