Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-779/15/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Czy w sytuacji, gdy Wnioskodawca zdecyduje się rozpocząć wynajem mieszkań, które nabędzie wraz z małżonką w 2016 r., który to wynajem odbywał się będzie w okolicznościach przedstawionych w opisie zdarzenia przyszłego, tj. będzie to najem prywatny, gdzie wszelkimi sprawami będzie się zajmował Wnioskodawca samodzielnie z małżonką, będzie on miał w dalszym ciągu prawo uznawać, że przychód z tego tytułu nie będzie uzyskiwany w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej? Inaczej mówiąc czy Wnioskodawca będzie miał prawo do kontynuowania opodatkowania przychodu z wynajmu mieszkań na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 14 grudnia 2015 r. (data otrzymania 18 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu mieszkań jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu mieszkań.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką sfinalizuje w 2016 r. transakcję zakupu dwóch mieszkań (lokali mieszkalnych). Oba mieszkania zakupione zostaną do wspólnego majątku małżeńskiego. Małżonkowie traktują zakup nieruchomości jako formę zabezpieczenia majątkowego siebie i rodziny. Wnioskodawca nie wyklucza, że ww. lokale będą wynajmowane.