Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2016, sygn. 2461-IBPP2.4512.754.2016.1.AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPP2.4512.754.2016.1.AB

Stawka podatku VAT dla najmu pomieszczeń dodatkowych na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 września 2016 r. (data wpływu 27 września 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla najmu pomieszczeń dodatkowych na cele mieszkaniowe - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla najmu pomieszczeń dodatkowych na cele mieszkaniowe.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Spółdzielnia Mieszkaniowa zwraca się z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi najmu dodatkowych pomieszczeń znajdujących się w budynkach mieszkalnych na cele mieszkaniowe (piwnice, komórki). W budynkach mieszkalnych należących do Spółdzielni Mieszkaniowej oprócz piwnic, przynależnych do poszczególnych lokali mieszkalnych, znajdują się dodatkowe pomieszczenia, które nie przynależą do żadnych z lokali. Są to wnęki znajdujące się pod schodami, pomieszczenia po suszarni, pralni lub innych wolnych pomieszczeniach. Stanowią one część wspólną danego budynku, będącą współwłasnością Spółdzielni oraz innych właścicieli lokali. Przedmiotowe pomieszczenia wynajmowane są przez Spółdzielnię mieszkańcom jako dodatkowe pomieszczenie piwniczne, wykorzystywane przez najemców na cele związane z użytkowaniem lokalu mieszkalnego (np.: spiżarnie). Spółdzielnia dotychczas obciąża kwotę najmu w/w pomieszczeń podatkiem od towarów i usług, stosując stawkę podstawową tj. 23% VAT. Spółdzielnia powzięła wątpliwość w kwestii zastosowania w/w stawki do usługi najmu pomieszczeń, które wykorzystywane są przez najemców na cele związane z użytkowaniem lokalu mieszkalnego tj. jako pomieszczenie dodatkowe.