Interpretacja indywidualna z dnia 09.02.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.807.2016.EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.807.2016.EB

Zbycie gruntu niezabudowanego opodatkowane stawką 23% podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2016 r. (data wpływu 25 listopada 2016 r.), uzupełnionym w dniach 16 stycznia i 7 lutego 2017 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowej w zamian za odszkodowanie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 16 stycznia i 7 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowej w zamian za odszkodowanie.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach, przedstawiono następujący stan faktyczny.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej w dniu 9 września 2002 r. nabyła Pani nieruchomość zabudowaną położoną w miejscowości B. Nieruchomość była związana z prowadzoną działalnością gospodarczą. Decyzją Starosty z dnia 14 grudnia 2015 r. zostało ustalone odszkodowanie w wysokości 58.966,00 zł za przejęcie na rzecz realizacji inwestycji drogowej nieruchomości o powierzchni 0,0409 ha. Powyższą decyzją do wypłaty odszkodowania został zobowiązany Burmistrz. Odszkodowanie zostało wypłacone na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Nieruchomość, o której mowa we wniosku na dzień wydania ww. decyzji składała się z jednej działki o nr 554/23 wydzielonej z działki nr 554/4. Przedmiotowa działka była niezabudowana i nie była dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego była przeznaczona na realizację inwestycji drogowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka od momentu nabycia, tj. od dnia 9 września 2002 r. była przeznaczona na realizację inwestycji drogowej. W związku z wydaniem decyzji o wywłaszczeniu ww. gruntu nie uległ zmianie charakter tego gruntu.